グラディス港北ニュータウン

  • 神奈川県横浜市都筑区北山田四丁目

  • グリーンライン / 北山田駅 徒歩8分

  • 2016年築 / 7階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
5,780万円
87.7万円/㎡
相場
6,238万円
94.7万円/㎡
4,501
5,659
6,817
7,975
AI査定結果
推定相場価格
6,238万円
94.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,659万円〜6,817万円
85.9万円/㎡〜103.5万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月23日
グラディス港北ニュータウン
5,780万円（87.7万円/㎡）/ 4階 / 65.88㎡ / 2LDK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は84.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/135,780万円87.7万円4階 65.88㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/06/165,980万円90.8万円4階 65.88㎡ 2LDK+S+南西
2025/06/016,080万円92.3万円4階 65.88㎡ 2LDK+納戸×南西
2025/05/166,080万円92.3万円4階 65.88㎡ 2LDK+S南
2025/02/145,480万円83.2万円5階 65.88㎡ 2LD・K+納戸×南西
2024/10/125,880万円83.1万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/10/075,980万円84.5万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/09/076,080万円85.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/07/306,180万円87.3万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/04/154,914万円69.4万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/01/255,780万円81.6万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2023/12/275,750万円81.2万円2階 70.8㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
グラディス港北ニュータウン
横浜市都筑区北山田四丁目
北山田駅8分 5,780万円87.7万円65.88㎡2LDK+納戸×4階 / 7階建 南西2016年23戸RC
2025/06/24パークホームズ横濱中川
横浜市都筑区あゆみが丘
あざみ野駅10分 6,380万円85.0万円75.02㎡3LDK6階 / 7階建 南2016年61戸RC
2024/07/17パークホームズ港北ニュータウン中川
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 5,480万円80.3万円68.26㎡3LDK4階 / 7階建 西2013年41戸RC
2025/05/25クオス港北ニュータウンステーションヴィラ
横浜市都筑区中川一丁目
中川駅3分 6,300万円89.7万円70.23㎡3LDK2階 / 7階建 南東2019年40戸RC
2024/10/24バースシティ港北センター南
横浜市都筑区荏田東四丁目
センター南駅7分 4,490万円81.2万円55.27㎡1LDK5階 / 7階建 北西2015年35戸RC
2024/10/07ライオンズ港北ニュータウンステーションエアシス
横浜市都筑区葛が谷
グリーンライン都筑ふれあいの丘駅2分 5,499万円82.0万円67.07㎡3LDK2階 / 7階建 北東2011年38戸RC
2025/04/30リストレジデンスセンター北アジュール
横浜市都筑区中川中央一丁目
センター北駅3分 6,580万円86.1万円76.39㎡2LDK+S5階 / 10階建 北西2012年40戸RC
2024/08/30ベルジェンドセンター南パークレジデンス
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 5,200万円85.6万円60.77㎡2LDK3階 / 11階建 北東2014年43戸RC
2024/06/24ミオカステーロ都筑ふれあいの丘
横浜市都筑区葛が谷
都筑ふれあいの丘駅2分 5,780万円88.9万円65.05㎡3LDK5階 / 7階建 北東2021年35戸RC
2025/05/03クオス港北センター南グレイスレーン
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅6分 6,980万円92.6万円75.38㎡2LDK+S4階 / 7階建 北西2019年33戸RC
2024/09/23ウィルローズセンター南ソレア
横浜市都筑区茅ケ崎中央
ブルーラインセンター南駅2分 5,180万円91.9万円56.36㎡1SLDK8階 / 10階建 南西2012年25戸RC
2025/04/27プレディア都筑ふれあいの丘
横浜市都筑区葛が谷
都筑ふれあいの丘駅3分 4,980万円90.5万円55.03㎡2LDK5階 / 7階建 北西2021年37戸RC
2024/04/10グラディスセンター南グレイス
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅5分 5,600万円82.2万円68.1㎡2SLDK6階 / 7階建 南西2015年26戸RC
2024/07/30ベルジェンドセンター南デュアリエ
横浜市都筑区茅ケ崎中央
センター南駅3分 5,500万円102.6万円53.6㎡1LDK8階 / 11階建 南東2018年52戸RC
2025/05/25ナイス港北ニュータウンステーションプラザ
横浜市都筑区北山田一丁目
北山田駅1分 5,990万円92.7万円64.59㎡3LDK6階 / 7階建 南西2012年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.5%下落、横浜市都筑区では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は横浜市都筑区の平均と比較して4.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
87.8万円/㎡
前年比-0.5%
横浜市都筑区
92.2万円/㎡
前年比+2.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グラディス港北ニュータウン
所在地神奈川県横浜市都筑区北山田四丁目
交通グリーンライン北山田駅徒歩8分
築年月2016年
階数7階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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